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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：16.7 萬/坪
- 地址：
南投縣
名間鄉
山腳巷
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：35.8 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：24.8 坪
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求者，具備高性價比潛力
此物件在價格與空間配置上具相當吸引力，總價 598 萬提供 35.8 坪與 4 房 3 衛格局，並附獨立車庫，對於有大家庭成員或追求居住寬敞度的買方而言，性價比極高。名間鄉環境清幽、社區單純，加上 2 樓空中花園的特色，非常適合追求安靜生活的退休族或小家庭定居。
然而，買家在決策前必須慎重考量「屋齡 28 年」的現實。這代表房屋硬體可能已達到使用壽命的高峰，建議聘請專業技師進行詳細的結構與管線檢測，並將可能的整修預算納入總成本評估。此外，由於地理位置非都會核心區，未來轉手的流動性與增值速度會比新案來得慢。若您不追求短期投資獲利，而是著重於長期自住或退休規劃，此物件是一個值得優先考慮的標的，但務必在簽約前確認所有增建部分的合法性與結構安全。
問與答
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經紀業名稱: 盛豐不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第411678號
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